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2006年在怀化市顺意家园和开发商签订房屋买卖合同后,先交纳了40%的首付款,后交纳了剩余款,余下40000元向银行办理了按揭,开发商也如约交付了房屋,后来,开发商索要10000元去办房产证,但是,迟迟办不下总证来,后来听说开发商跑了,我到房产局问,回答说要先办总证,请问:房产证怎样才能办下来?
债权债务
2011-01-13 21:40:21
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需要开发商将有关材料向房产局备案,开发商还要向地税交税(数额挺大的),完税后才能为每一业主开具正规的不动产销售专用发票,这之后才可持发票、合同到房产局办产权证。
王炳清律师
2011.01.13 21:40:21 解答
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