法律咨询

律师：你好!我最近在卖一套房产，大概情况是这样的！买房首付30%剩下的是贷款，买方与我在送件合同上签订当银行审批贷款通过后（还有大约70%房款未到我帐上）交房，而我们在中介那签订的合同并没有这条！作为卖方我担心会有风险想按照流程等银行下款再交付，不知道这样算不算违约

房产纠纷

2011-01-12 12:22:39

以你们在房产局签订的商品房买卖合同为准，如果已经约定，除非对方同意，否则要遵守。一般没关系，贷款审批通过后，银行会直接下款给你。
这种情况一般不算违约，建议你委托律师提供法律帮助。
交房没有关系，但办理过户登记可以要求房款付清后办理。
有合同约定,应不算违约;详细可进一步咨询律师.
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

首套房二手房首付多少

二手房交易房款到账时间

你好：及时收集对方财产线索必要时申请财产保全，具体如何操作可与我联系详谈，以更准确的为你解答。

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房交易合同注意事项

二手房交易合同注意事项

02:19

合同违约金可以约定200%吗

合同违约金可以约定200%吗

公积金签了借款合同是不是就等放款了

公积金签了借款合同是不是就等放款了

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房违约金是多少

二手房违约金是多少

01:35

向银行签订抵押合同算贷款成功吗

向银行签订抵押合同算贷款成功吗

通过中介公司买了一套50万的二手房，请问卖方给我打得白条具有

白条能证据收到房款就具有法律效力。

二手房买方未按期交清房款怎么办？

可以要求对方支付违约金和继续履行合同。

购买小产权房后需要遵守的法律事项

购买小产权房后需要遵守的法律事项

租房合同违约房东拒绝退款怎么办

租房合同违约房东拒绝退款怎么办

买房当时送车位，现在入住一年了，车位还没交付，今天要收停车费

不合理。处理方式：1.与开发商沟通，明确车位交付时间，并要求其承担违约责任；2.若开发商拒绝交付或无

租房合同违约后房东拒绝退款该如何维权

租房合同违约后房东拒绝退款该如何维权

司法裁定的房产过户缴税大概要交多少钱

缴税金额根据房产情况定。需计算房款的1%个税、1.5%契税、0.05%印花税等。如房产证未满5年，还

小产权房拆了会不会有补偿

小产权房拆了会不会有补偿

民用房可以改成民宿吗

具体操作如下： 1. 了解法规：查阅《旅馆业治安管理办法》等相关法规，确保民宿经营合法。 2. 办

买了小产权房的市民将来怎么办

买了小产权房的市民将来怎么办

农村建房没有申请怎么办？

对于农村建房未申请的问题，常见的处理方式包括补办手续和接受拆除。补办手续适用于符合土地规划利用、

曲靖经济房安置办法如何实施

经济适用房 5

曲靖经济房安置办法如何实施

我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利

看合同约定及产权情况

你好！我想问一下有关房产的事情

房屋产权证上记载的房屋所有人虽然拥有对房屋的完整产权，但也不能随意处分房屋。处分房屋时，需要遵守相关

我想咨询一下宅基地建房子事宜

为预防宅基地建房可能产生的纠纷，建议在开工前明确各方权益和责任，签订书面合同或协议，并咨询当地土地和

我想咨询一下老家宅基地建房子事宜

建房时需要注意的法律问题包括：1. 合法申请《乡村建设规划许可证》和施工许可手续；2. 确保不占用农

房产买卖中介合同最新

多人购房 324

房产买卖中介合同最新

房产中介房屋租赁的合同范本

企业间租赁 324

房产中介房屋租赁的合同范本

房产中介房屋租赁合同的范本

企业间租赁 324

房产中介房屋租赁合同的范本

天津市房产购买中介合同

售房委托书 324

天津市房产购买中介合同

南京市房产买卖中介合同

私人购房 324

南京市房产买卖中介合同

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

南京律师南京找律师浦口区律师浦口区找律师南京房产纠纷律师南京房屋买卖律师南京房屋租赁律师南京二手房律师南京开发商违约律师南京装修纠纷律师南京房屋产权律师南京房屋中介纠纷律师

高淳区律师溧水区律师江宁区律师玄武区律师秦淮区律师建邺区律师鼓楼区律师浦口区律师栖霞区律师雨花台区律师六合区律师

南京房产纠纷律师南京公司法律师南京合同纠纷律师南京婚姻家庭律师南京交通事故律师南京劳动纠纷律师南京刑事辩护律师南京债务债权律师