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A与B签订一年合同，A在合同上约定不可以转租给别人，但B由于特殊原因现将此商铺转租给C,请问B与C签订的合同是否有效？如何才能保证B方的权益？请速回，谢谢！

其它综合

2011-01-11 11:18:30

B与C签订的合同有效。但由于B属于违法转租，A有权解除与B的租赁合同，如果造成C无法使用，C可以向B追究违约责任；如果A没有收回房屋，对C使用没有妨害，应当向B正常支付房租。
您好，AB合同有效，BC合同无效，B应当履行AB的合同或解除AB合同履行BC合同，A有权要求B承担违约所造成的损失。
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