房产商欠购买方的违约金10万左右、购买方欠房产商3万房款、（购买方只要房产商交房就会补齐这3万元）但是现在购买方去有关部门办房产证的时候该部门叫我们补请欠的房款（30000）、不然不予办理、（而且还不算办房产证的15000元）
现在我想咨询一下给为专家、既然该部门能叫我们补清欠款、那么是不是也可以给我们追出违约金？而且我们都说不要违约金但是也不同意补请欠款、只交办房产证的15000元、但是该部门却不同意、要等我们把房款交清才给予办理、但是违约金的事他们却不管！所以现在就成在了纠纷、
所以请各位专家能给我们一个合理的解决方法、
谢谢！
损害赔偿
2011-01-09 19:51:31
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最好的办法只有直接起诉开发商，要求其承担违约责任，支付违约金。
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