我要租的门面房是前任承租者转租给我的，他不是房租拥有者或者说他是二房东，他跟我之间签了房租租赁合同，并且可以在上面注明合同期内如不能让我租到门面，导致损失他来承担，然后按手印、签字、请问这样具备法律效应吗？在遇到以外的时候我能得到合法权益的保证吗？谢谢！
人格尊严
2011-01-09 14:42:30
共有2位律师解答
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如经过房东的同意是有效的，如房东不同意该租赁合同无效的。你可要求解除合同并要求二房东承担你的损失。
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首先二房东有无转租权，若没有转租权，所转租行为是无权处分。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
