我地处市中心地段,现有开发商在我住的住宅楼一墙之隔购地做商业楼,根所知,该地段房价出售10000元以上/平米.由于我住宅区靠路边,影响了该开商所开心的房屋视线,所以该开发商只有把我住宅楼才建6年之久的新房要求我们搬迁,给出的理由是:因相隔太近,打地基时会影响到我们所住的楼房；因06年地震出现裂痕.给出的补偿就是让我们搬迁到一个偏避的与之不能相比的地段（那地段的房屋价格大慨在3500/元至4000/元平米,而且是按1:1的还房面积计数.想请问,我住宅楼的居民是否能要求该开发商就地还房?。2、是否可要求开发商按地段的差价给予补偿？是否有这样的法律规定?如有请提供一些资料参考,谢谢!
经济相关
2011-01-08 23:32:29
共有1位律师解答
-
通知对于征地中拆迁农民住房问题也予以相应规定：在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房，拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。 通知称，在城乡结合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
