和男友同居三年，他长期在外找小姐和偷情被我知道。现在他自觉对不起我，就和我写了一个协议（我们买了套房子是他的名字，但是有20年的贷款）。我不知道这协议是否有效：
协议书
甲方：...乙方：...
甲乙双方目前是恋人关系，经友好协商，达成如下协议：
一、甲乙双方要互相保证在感情上的忠诚，不得作出伤害对方感情的事宜。
二、甲方自愿向乙方保证并承诺：从..日起甲方购买的..房作为甲乙双方的共同财产，乙方有权享有..房的所有权益。甲方在乙方提出办理“将乙方的姓名增加到房屋土地产权证上”时，甲方应在五日内办理完毕，甲方逾期不办理时，甲方想乙方支付...元补偿金。
三、甲方自愿向乙方保证并承诺：从..日起，甲方如果做出伤害乙方感情的事情。则甲方自愿放弃..房的全部权益，由乙方单独享有..房的全部权益。如果甲方不能配合乙方办理“房屋土地产权证上所有权人变更为乙方独自所有”，则甲方向乙方支付..元补偿金。
四、乙方自愿向甲方保证并承诺：从..日起。乙方如果做出伤害甲方感情的事情，则乙方自愿放弃..房的全部权益。由甲方单独享有..房的全部权益。
五、本协议履行过程中。甲乙双方产生争议，经友好协商不成，向..法院提起诉讼。
六、本协议双方签字后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份
知识产权
2011-01-09 08:40:15
共有1位律师解答
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这份协议书应该是无效的。《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产;。故建议你们修改一下，确认该房屋是你们同居期间共同购买的，则属于你们的共同财产。不具有家庭成员关系的，一般是按份共有，所以，还应该约定各自的出资数额或占有的份额，约定不明的，则按等额共有处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
