我爷家在农村的房子被占换了小产权楼房，其中给了我一个房子，但是收据要等以后房子拆的时候才能开，我现在还没有结婚，我男朋友单位有住房补助，他说想弄个购房合同，让开放商盖章。（他同事有这样的例子，办了住房补助金） 问题：不知道这样的合同有法律效力吗？小产权房上的姓名来判断是谁的房产吗？
房产纠纷
2011-01-04 17:39:54
共有2位律师解答
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您好，由于目前小产权房存在诸多法律障碍，因此是不能办理贷款手续的，但为了证明购房人、价款等问题，即便合同效力存在瑕疵，但为了留下书面的证据，购房合同却一定要签署，至于如果能保证该房为您的财产，这就需要您签订上述的购房合同，并留存相应的收款凭证。如有必要，可考虑法律见证。如对解答满意，请采纳
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可以通过律师见证的方式，确认房子属于你的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
