我现将我承包的土地流转剩余年限二十二年,土地亩数为一百亩,每亩租金为;二百元,付款五年一付,第一个五年租金已付,现承租方在经营一年以后,因经营不善导致亏损,为挽回损失承租方把地挂到网上进行转租,并与另一方签定了合同,土地亩数更改为一百五十亩,每亩租金为;四百,我承包地时多出这五十亩属于道路和沟渠,现承租方在没经过我同意就把地转了,后我知情了,找承租方了解确切情况并要求其提供转租合同,其拒绝并躲避见我,在了解情况中其声称;他找的人是经熟人介绍来的,他们是合作关系,也没更改合同。跟我不存在违约。我又找现在已在地里经营跟承租方签合同的一方,从这方获得了他们所签合同复印件,证实承租方从网上找到这家,修改我们所签合同后与这家再签定合同的事实,我想问的是;承租方这种行为属不属于违约,我该怎么办
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已经构成违约了,你可以要,求其按照合同约定承担违约责任,如有问题可以电话咨询我。
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具体情况应当根据合同约定确定,如果原合同约定了不能转租,对方的行为是违约行为。你可以通过诉讼要求对方的转租行为无效。
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您好,构成违约的,可以诉讼 要求承担违约金,具体详情 ,可来电咨询。
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属于违约,可以要求对方承担违约责任。
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您好,您的咨询,解答如下,在承租合同中,承租人若想将租赁物转租,需获得出租人的同意,否则,出租人可以解除合同。
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构成违约的,可以诉讼 要求承担违约金
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。