您好，2010年10月份我买了期房五证没一证付了首付，签订了要约书，承诺年底签合同，现在说签不了了要2011年6月才能签，请问我这种情况他们违约吗？能让他们赔偿吗？
房产纠纷
2011-01-03 21:25:17
共有2位律师解答
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是的，对方的行为违反了你们之间的约定，可要求对方赔偿你的损失
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法律上规定不得撤销的邀约有两种情形：一是要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示邀约不可撤销；二是受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。除此之外，只要撤销要约的通知在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人，即可撤销要约，反之则不可。你们的要约应该是不能撤销的了。可以要求对方赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
