你好！我想问一下，想买佘山那里的动迁房，可是产证没下来，据说等下来了还要三年才能过户交易，如想买的话，签承诺书是否有法律效果啊？还有能去公证处办公证吗？如何做才能少点风险。急盼得到律师的指点！
房产纠纷
2011-01-05 11:27:10
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承诺书和公证只能表明房屋买卖合同意愿的真实性和合法性，并不能降低购买动迁房的法律风险，主要解决办法最好是通过对合同条款的尽心设计来规避风险
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有风险。承诺书有效力，但不能代替过户。
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公证处上不会公证的，你要买就是协议写得详细一点。可以委托律师陪同，一起策划和起草。详情可来电咨询，上海资深律师为你提供有效帮助和维权！
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