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我看上了一套二手房,产权不到一年,123平方米,原买入价大约22万,现在卖319800元,交易时的费用怎么算?详细的钱数,谢谢
公司企业
2010-12-31 08:55:56
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律师解答共有1条
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:1.36元/平方米
4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
全部加起来大概需要交纳8000左右的税费
追问:
很有帮助,希望回到我们那里能用得上。
公司企业律师团队
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2010.12.31 08:55:56 解答
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