收了2万的购房定金，签了卖房协议，（只说几号交清全部房款后，房产证等全部给他，去办手续，没提违约之事）现不想出售房，还他2万元，可以吗，
其它综合
2010-12-29 16:54:28
共有8位律师解答
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网友你好。根据你陈述的情况，你们签订的卖房协议已经具备了房屋买卖合同的基本条款，因此：
1、如果“卖房协议”中明确约定你此前支付的2万元为“定金”，或你给了对方收条，收条上写了“定金”，那么你要解除合同，需要双倍返还定金，即4万元。
2、如果对于2万元的性质没有任何约定或说法，那么从“预付款”的角度考虑，可以只归还2万元。 -
除了归还2万元，还需要赔偿2万，这是法律规定的定金罚则。
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你好！
如果你违约的话，可能要承担定金罚则，定金要双倍返还。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
