我们企业倒闭了，有大块土地。转成商业用地拍卖，是不是比企业用地拍卖，收益大
刑事案件
2010-12-29 11:34:12
共有3位律师解答
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你好，股东代表大会不能决定公司倒闭后土地用途的问题，土地的具体用途需要由土地行政管理部门进行审批，并且没有企业用地这种说法，你们的土地属于工业用地，是商业用地的一种，拍卖价格取决于竞价的多少，股东大会能否通过取决于投票的多少，详细咨询可以来电。
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那要看卖地的收入有多少了，拍卖的越贵就收益越大。股东代表大会是由投票权的大小决定的，具体就是股东占有多少公司股份。
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工业用地变为商业用地需政府土地行政管理部门同意，报原批准的政府审批，在变更土地用途后，才能进行商业开发，补交土地出让金。
按公司法规定，公司破产后，由清算组接管公司。公司存在的目的只是配合清算，所做决议也只能围绕清算展开。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
