我爱人通过中介与他人签订了二手房买卖意向协议书,并收了3万定金,房产证上只有我的名字,而且是婚前买的,我和我爱人结婚2年多,请问,仅仅由我爱人签字的协议书有效吗?
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从你表述的情况看,该房属于你的婚前个人财产。你夫人未征得你同意将房屋挂牌出售的行为,如果事后未征得你授权的,该行为无效。
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上海多年执业资深律师为你解答:
你追认就有效,你不追认就无效。当然对方也可以撤销该合同。
希望可以帮到你,详细了解欢迎咨询。
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如果你追认该协议,那么协议有效。
如果你不承认该协议,那么该协议无效,你爱人违约,需要赔偿对方违约金。可来电咨询。
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如果你不愿意出售合同就无效。
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属于效力待定,如果你事后追认,协议有效,不追认就无效。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。