已经购买的经济适用房可以自由交易吗，还是要由相关部门统一交易？
刑事案件
2010-12-31 10:19:32
共有2位律师解答
-
您好！只有取得完全产权的经适房才能自由交易。
购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
建议你最好了解下以下两个文件《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》、《经济适用住房管理办法》。 -
一般情况下，满五年才可以交易。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
