门面房有人承租，在没有告知租户的情况下，购买了此门面房，承租户提起诉讼，要求法院判定，此交易无效，目前我们的房产证已经办好，想问问怎么办
房产纠纷
2010-12-30 20:49:37
共有4位律师解答
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你的问题是承租户想买，还是继续租，如果想买你的买卖无效。
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问题不详，电联
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关键是承租人的优先购买权含义是(1)仅限于房屋租赁场合; (2)出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人; (3)出租人侵害承租人优先权的,承租人可主张该房屋买卖无效; 但是优先购买权不是无限制的，比如有下列情况，承租人就不能主张：（一）房屋共有人行使优先购买权的； （二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的； （三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的； （四）第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，；具体应对请来所咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
