我们有两套房子,其中一套房子是住房公集金贷款买的,房屋总款为25万元,贷款16万,目前还有13万,这套房子房主是我,每次都是我去银行还款,还款1000元,而且住房公集金贷款是以我自己的名字办下的,目前这套房子市场价为170万,我这套房子是用来居住的,而且我还要和孩子一起居住,另一套房子因为是小产权,写的是我先生的名字,所以全额付清,房款总额为24.2万元,现在价值为45万左右,除了他父母给的7万元,其余都是我们的钱,您看我们的财产离婚后应怎样划分。
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你好!要看你们这两套房产是婚前购买还是婚后购买。如是婚前购买,则属一方个人财产,离婚时归一方所有,如是婚后购买,则一般按夫妻共同财产处理,双方进行平均分割。如果一方在婚姻中有过错的,无过错方在分割财产时可以要求多分。如有不明白之处,请来电咨询。
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婚姻关系存续期间的房产,一般是认定为共同财产的,除非有特别约定。
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可以协商一致,进行分割;协商不成的,可由法院依法裁判!
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您好,若诉讼离婚则两套房子房产证是在婚前还是婚后下来的?一般而言婚前获得的按婚前个人财产定,离婚时对方无权分割;婚后获得的按照夫妻共同财产认定,要平均分割,当然会考虑关于购房合同的签署、还款人等因素综合确定;如果你们协议离婚,可以协商处理则达成一致即可;建议您来电详谈。
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1、各自名下的房产归各自所有。2、第一套房的剩余房贷由你继续偿还 3、他父母给的7万元要根据这笔钱的性质处理,具体电话咨询。4、两套房子差价的部分你需要补偿他一部分钱。
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本着公平原则平均分配。公积金贷款房屋可归你所有,小产权房可归男方所有,存款平均分。由于你所要房屋市值明显大于男方的,需支付货币补偿。
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协商一致,进行分割,如协商不成,可由法院依法裁判,详情可来电咨询
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你好:
婚后取得的财产一般认定为夫妻共同财产,由于两个房产价值差别较大,如果你主张公积金贷款的房产应当给予男方相应的补偿。
具体如何操作可与我联系详谈,以更准确的为你解答。
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夫妻共同财产原则上是均分的。关于这个房子要看你们是婚前婚后购买,你们可以协商,协商不成可以起诉,建议委托律师办理。由于婚姻家庭案件比较繁杂争议点也比较多,还是建议你找律师当面咨询较好。
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您好!
都是婚后财产。可以主张。如需帮助可以带着材料面谈。
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两套房子都属于婚后共同财产,离婚都可以分割,应平均分割,补偿差价。详细咨询可以联系我。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。