你好!我想咨询一下,我购买了一套房屋,当时和开发商已经签订了购房合同,后来开发商觉得当时签订的一些条款他们不能接受,希望更改合同,但是经过协商之后没有达成协议,那么开发商要单方面毁约,说退还已经交的款额,我可以申请赔偿吗?
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合同生效后,除非不能或者不可能实际履行,开发商都必须要继续履行合同,否则除支付违约金外还要赔偿你相应的损失。
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可以 对方违约 你可要求赔偿相应的损失
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可以申请违约金赔偿!
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开发商应承担违约责任。
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若不具有单方解除合同的法定或约定情况,可要求继续履行合同并要求对方赔偿约定的经济损失
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如果你交的是定金,则可主张双倍返还。如果你交的是房款,则可主张违约赔偿。
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你有要求继续履行合同的权利。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。