我们这是农村集体土地。这个月就要拆迁了，原因是过了今年12月31号，每户人家只给120平方米的建房面积。如果这个月底签字搬走，就能分到160平方米的面积。但是现在对于旧房子，二层和三层的楼房每平方米只给320块，平房好像是180，别的围墙这类的只有几十块。拆迁后重新建的房子是在原有的土地块上，可以说是拆了重新建新的，只不过拆迁后会筑一条路从这片地上过。也就是说这条路是早就规划好的，只是现在政府还没主动提出要求我们拆迁，现在拆迁，主要是小队里有几家房子太旧，而且都说现在能造160.到了1013年1月1号就只有120个了。现在镇上，能拆的都在拆，不只我们一个这。现在这40个平方如果让给别人造，能值25W。（我也知道虽然严格的讲土地是不能卖的，但确实有，或者能不能说就是把这地的面积装让给别人吧？） 不知道新拆迁法说的房屋补偿评估是怎么评估的?现在我们镇发展比较快，商品房每平方米便宜的3000多。一般都是4~5000的。我们这块地也是在镇的中心路段边上，就阁着一栋商品房。现在这边的房子都是出租的。 村里的人反正就说现在有160 以后只有120了 。1平方米给的320还是10几年钱的标准，我想问如果新拆迁法出来，能不能陪的多点？我家面积现在还算少的，只有410，陪不到15W，而且还是我和我哥哥分的，拆迁后的话就会给2个造房的面积。如果新拆迁法能多陪，能多到什么程度？如果过了今年没拆，以后我和我哥2个人就少了共80个平方，50W啊 。
房产纠纷
2010-12-25 20:04:54
共有3位律师解答
-
拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。 搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
-
拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。 搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
-
拆迁补偿标准各地根据实际情况是不同的。有必要的话可以委托律师去了解一下。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
