您好： 我是07年买的拆迁安置房，当时房价24万（当时还房产证还未发放），合同规定如果违约需赔付50%违约金。 今年5月房产证已发放，原房主表示，现房价已50万左右，要我加钱，否则不肯过户。宁愿违约。 如果原房主执意违约，我是否只能拿到原房价的50%赔偿，而不是现房价的赔偿。 我想要房子。毕竟当时24万可以买到房子。如果只能拿原房价的50%赔偿，现在根本买不到房子 谢谢！
房产纠纷
2010-12-24 19:45:51
共有2位律师解答
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可起诉要求对方继续履行合同,房东违约不是只支付违约金就可以了,你是可以要求按照涨价幅度要求赔偿损失.
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如果对方宁愿违约都不愿意卖房子，那么你可以尝试到法院起诉，要求对方履行合同。或者在向法院提出违约金时，让对方赔偿你的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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