法律咨询

本人想在涂家冲买一套房子，但是因为是9几年的单位房，房主没有国土证。

房产纠纷

2010-12-24 18:47:56

您好！
实际上您想购买的是单位分给职工的集资房，既然有房产证可以过户就没有问题，但是如果拆迁的话，在补偿方面会会比商品房或私人房产要低，因为这种房产实际上包含单位对职工的福利。您购买后再次转让的话，受让人也会面临您同样的风险。
拆迁时公共面积部分没有补偿。
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没有国土证的单位房以后如果政策变动的话会不会影响拆迁和买卖方

肯定有影响的！

王实践律师

陕西勇智律师事务所

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赖立明律师

广东晟典律师事务所

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