我去年在无锡前洲买了星海康嘉园的商品房，房型是一室二厅一卫一花园，当时开发商承诺阳台和花园不封闭赠送一半面积，（我手上有当时售楼宣传材料为证，上面标明了送面积的部分为红色，并作了说明）外地人迁户口可以自己出钱开发商代办将花园封闭好达到100平米迁户口的要求。现在的问题是房子开始交付了，开发商把我自己花钱封的花园算成面积要补交房款，阳台作为全赠送面积，我该如何收房。
房产纠纷
2010-12-24 22:24:45
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按照当初的约定办理，如果现在开发商的行为损害到你的利益的话，你可以提出。必要时可以通过法律途径解决
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应当按照当初合同约定的办法处理。
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根据你们购房合同的约定来处理，通常情况下，超过约定面积3%的部分是需要补交房款的，如果是3%以内部分则无需补交房款，具体可以携带合同等证据材料来本所当面咨询
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
