我有一套370平方的房，我想过到孩子的名下，请问律师，是赠与还是过户，哪个方便，省钱，今后孩子如买卖方便 谢谢
刑事案件
2010-12-26 19:47:08
共有2位律师解答
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赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。 买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。 关健是赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税
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以赠与形式给孩子，费用比买卖形式过户要高一些。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
