本来两间店铺合同签好三年的,现在房东要收回一间店铺 还要改成一年签一次合同 如果不同意就要全部收回去。那样因该赔偿我多少?应该如何解决?
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三个途径:起诉要求法院判决房东按照原合同履行;或者原合同约定违约罚则的,按照违约罚则支付违约金;或者按照实际损失要求违约方赔偿。前两个途径以原合同为依据,最后一个途径需要由相关的证据来证明实际损失的数额。
具体打我手机
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如果合同约定违约金,可要求赔偿
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上海多年执业资深律师为你解答:
这个事情很好办,直接根据合同的约定内容来履行就是了,房东无权收回你的房屋,你可以继续租赁。
希望可以帮到你,详细了解欢迎咨询。
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如果合同约定违约金的,出租人违约应按照合同约定承担违约责任。未约定违约金的,你可以主张赔偿实际损失。建议协商解决;协商不成诉至法院解决。
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三个途径:起诉要求法院判决房东按照原合同履行;或者原合同约定违约罚则的,按照违约罚则支付违约金;或者按照实际损失要求违约方赔偿。前两个途径以原合同为依据,最后一个途径需要由相关的证据来证明实际损失的数额。
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根据合同约定赔偿你损失
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如果是房东违反合同约定,那么你有权要求房东承担违约责任,赔偿你的损失。
协商不成可以通过诉讼解决。
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你可以不同意。
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按照你的实际损失计算数额,要求房东赔偿。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。