我06年买了套熟人的经济适用房。从开始给原房主号费，首付，到四期房款，都是我交了钱他给我收据加手写的收条。08年底给的钥匙，房子我已装修好，准备入住。可房主迟迟不去办房产证，最近又说把购房合同抵押给债务人了。他明显觉得那时把房子卖便宜了、所以耍赖，要收回房子。我们有书面买房合同。可他现在说把房子又给别人了怎么办？卖方违约怎么办？我们自己签的购房合同有效吗？购房合同可以抵押吗？请教律师
房产纠纷
2010-12-24 15:36:07
共有4位律师解答
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合同是无效的。建议协商处理。
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应当立即到法院起诉要求对方履行买卖合同并协助办理过户手续，一旦房主将房产证过户到第三人名下， 你们想要房子就很难了。
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应该是毁约了，准备起诉解决吧
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
