今年10月，银行起诉我2000年的贷款未还，出具证据有2007年的催款通知书-经鉴定是我的签名，2009年有公证处证明又一次催款，当时我是有限责任公司法人代表，以我名字和我妻子名字两张房产证作抵押签订贷款合同，合同甲方是有限公司，乙方银行。其中一条“抵押权与债权同时存在，债权消灭，抵押权随之消灭，抵押合同终止。”1有限责任公司不是“对于有限责任公司虽未注销，但长期不经营，事实上已歇业的公司，以及因长期不经营，且不履行法定年捡义务，被工商部门依法吊销营业执照的公司，，而不得将已足额认缴股份的股东追加为执行主体。”有限责任公司在2002年失火，损失差不多，在2004年就已经倒闭，2我当时签订合同是以公司名义签的，抵押是个人资产，我的抵押算不算保证人或担保人，适不是适用《最高人民法院关保证人在保证期间届满后又在催款通知书上签字批复》根据《中华人民共和国担保法》的规定，第一项人民法院不得认定保证人继续承担保证责任。3还执行个人房产吗？
债权债务
2010-12-21 20:24:30
共有2位律师解答
-
1、能否适用《签字批复》，要看上面表述的内容，如果是纯粹的催款，那么不承担保证责任。
2、以上说的是保证，你们这是抵押，这是两种不同的法律概念。如果你们订立的是抵押合同且办理了抵押登记，那么可以确定不适用《签字批复》。
3、对方的起诉可能过了诉讼时效期间，你要仔细质证。 -
1、你公司的情况属于“对于有限责任公司虽未注销，但长期不经营，事实上已歇业的公司”。2、借款人是公司，你和妻子是抵押人，不是保证人或者担保人。虽然你们不是保证人，不能直接适用该《批复》，但是根据如果有证据证实你在银行已经超过诉讼时效的催款通知书上面签字认可债务的，诉讼时效重新起算，你应承担清偿责任。3、由于你和你妻子并非只有唯一一套住房，因此法院执行其中一套清偿债务的可能性很大。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师