私房被别人冒签拆迁安置协议和分房协议,私房主一点安置利益都没有。要怎么办,协议无效可以吗?无效有什么坏处吗?
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协议无效,无效的情况下不按照协议执行,可以和拆迁人重新签订协议。
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如果你有证据证实你是该房真实产权人,拆迁安置协议是他人冒用名义未经你同意签署的,你可以向法院起诉要求宣告该协议无效。
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您好!
您的意思是他人未经您授权,擅自冒签安置协议和分房协议?
如果他人是以你代理人的名义去签的,您可以追认该协议效力。协议上的利益归属于你。
如果他人是以其自己的名义去签的,您就不要追认了,合同无效。不会影响您自己去签拆迁安置协议和分房协议。
祝好!
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拆迁安置协议无效仅是救济途径(民行)之一。如果部分拆迁利益是拆迁方额外加的,那协议无效有可能影响该部分利益。另可通过民事途径(确权或确认分房协议无效),不一定要走拆迁协议无效。
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协议属于无效。法院判决无效后,房主可以要求订立拆迁补偿协议。
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如果权利人事后不予以追认,协议无效。协议无效的后果是恢复原状,能返还的返还,不能返还的折价。如果协商不成,权利人可以起诉。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。