我于2000年4月按揭贷款购买房屋两套共340平方米（购买有按揭贷款保险），每平方800元，共272000元，贷款18万，按揭期限为10年，因没有居住，在2003年准备装修时发现主梁有裂缝，找开发商多次为果，与2003年底将开发商起诉到法院，经法院委托鉴定，确因房屋质量问题，需作加固处理，但开发商迟迟不予处理（开发商起诉建设工程公司了），在2006年8月时，由于我生意亏损，无力继续按月支付按揭款，我于2007年3月外出谋生，这事就一直拖着，银行在2007年7月向法院起诉并缺席判决，并申请强制执行，对该房屋进行价格鉴定为每平方米1000元（当时市价为每平方米1500元）， 2008年6月，由于所购买的房屋被列入政府道路拆迁范围，拆迁公告赔偿价格为每平方米1800元，共应赔偿612000元，银行知道后，于2008年8月催促法院迅速按原价格鉴定书鉴定的价格每平方米1000元进行了拍卖，我于今年回老家时才知道此事，致使我损失272000元。我不知道该怎么办才能维权。
债权债务
2010-12-23 17:22:42
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