法律咨询
您好,房产证上只有老公的名字,现在想加上自己的名字,请问需要哪些手续和证件,需要多少费用?
婚姻家庭
2010-12-20 18:43:20
共有1位律师解答
按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
一是赠与。假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。
具体应该怎么操作呢?第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加儿子为房屋共有人。
二是买卖。想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办?你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记,增加你的兄弟为房屋共有人。
三是析产。以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字,除了可以选择赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样,你就能增加配偶为房屋共有人。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产证没下来可以更名吗
45709
户口也只是两个人,房产证是妈妈一个人名字现在要加上我的名字一
到房产局办理变更登记,将你增加为房产共有人。具体费用咨询当地房产局。
人咨询过
继续咨询
婚前财产房产证加名字离婚时怎么分
4050
房产证办理时少加一个名字,现在房产证还没办下来,在贵阳加个名
咨询房产登记机关
人咨询过
继续咨询
房产证办理
房产证
25338
房贷8万,房产证上世爱人一个人的名字,现在想把我和孩子的名字
你好,像您这种情况最好到房产局咨询下。
人咨询过
继续咨询
婚前房产证加名
离婚房产纠纷
13589
房产证加名可以吗?有哪些手续
可以增加共有人
人咨询过
继续咨询
婚前房产证加名
离婚房产
6017
老公在结婚前购了一套房,付了首付,婚后我们共同还贷,现在想把
到房产局提出申请
人咨询过
继续咨询
离婚后房产证更名
离婚财产分割案例
35709
房子是婚前房产,有贷款,现加妻子的名字,流程是什么样的,大概
到房管部门办理
人咨询过
继续咨询
离婚房产证的办理
离婚财产分割案例
38639
我跟老公在婚内买的房子,当时办贷款时用的他的名字,这样对我们
1.根据婚姻法第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。 2. 因此,即使只有男
人咨询过
继续咨询
婚前我先生买了房,房产证是他的名,婚后我家出资将贷款还了,现
房管部门办理即可
人咨询过
继续咨询
我2002年买房首付5万贷款7万,请问她已起诉过离婚凭这些能
没加名字房产是你的个人财产
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
珠海律师
珠海找律师
香洲区律师
香洲区找律师
珠海婚姻家庭律师
珠海彩礼律师
珠海起诉离婚律师
珠海子女抚养律师
珠海离婚财产分割律师
珠海离婚房产分割律师
珠海离婚赔偿律师
珠海家暴律师
香洲区律师
斗门区律师
金湾区律师
珠海房产纠纷律师
珠海公司法律师
珠海合同纠纷律师
珠海婚姻家庭律师
珠海交通事故律师
珠海劳动纠纷律师
珠海刑事辩护律师
珠海债务债权律师