二手房过户需要什么手续 我想买一套105平米的二手房过户手续费多钱 二手房过户费用如何计算 二手房过户注意事项
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2010-12-20 20:23:38
共有4位律师解答
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先签订房地产买卖合同，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！ -
这里涉及税和费两个方面，税收方面你需要承担契税，费方面如果你是通过中介购买，则还要给中介佣金，佣金为购房款的1-1.5%，另外在办理过户的过程中还有房管部门向你收取的工本费手续费等，但不多。
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大概是1、5%
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
