法律咨询
我们的新建小区新加了个锅炉除尘设备是3万 元,物业让 我们 业主平摊除尘设备款,是否合法?还有我们业主觉得 不合理,没有交除尘设备款,他们以此为由断电断水停暖,态度极其恶劣严重影响我们的正常生活,这些行为是否合法?请求予以帮助。谢谢
其它综合
2010-12-19 21:11:39
共有2位律师解答
首先,小区的锅炉属于小区业主所有,物业公司只是按照业主的授意使用该锅炉;当锅炉不符合国家规定飞使用标准时,物业公司对锅炉的整改、维修(包括新增加的“除尘设备”)费用,应当由业主承担。
其次,业主不缴纳“除尘设备款”,物业可以通过与业委会协商或者通过法律渠道解决,但是不能通过断水、断电等违法的方式解决纠纷。
违法行为,收费需要物价局审批
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