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我购买一套二手房，已交订金，签订房屋合同，因房主系死亡人员，由其妻子已死亡人的身份证做了登记，到办理贷款时，该房屋已过户到其妻子和孩子名下，切孩子未成年占25%份额。因此无法办理贷款。法院判定合同无效，无赔偿，请问该怎么办

合同纠纷

2010-12-20 23:24:47

你好，要是你不服的话，你可以上诉
看是先签合同再死还是死了之后妻子签的，如果是后者妻子应当承担缔约过失责任
确实无效。处分了别人的财产。
合同无效，可以考虑与现房主重签合同。
该房屋是无法办理过户，因处分了共有人的财产且是未成年人的
如果其妻子在签订合同时有过错，可要求其赔偿
你若不服判决，可上诉
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