尊敬的律师你好！我想咨询一下关于房屋分户政策方面的情况，行吗？我是綦江县的，我是农村户口。我父亲1998年过世了，但《房屋所有证>和《集体土地证》还是父亲的大名。我母亲的农村户口被修高速公路征地转为了农转非户口，现我母亲再婚，继父迁移到我家为农村户口，我是独生子。现请问：可不可以去镇房管所办理房屋分户手续，如可以分户需要哪些条件和手续，如是不能的话，请问政策依据是什么？非常期待你的回答，谢谢!

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