房屋设立抵押，抵押权是登记对抗，还是登记生效？谢谢……
债权债务
2010-12-15 15:00:50
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是登记生效
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不动产的抵押权自登记时设立，即登记生效。
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一般情况下合同从双方签字后即生效，当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。但是对房屋设立抵押的，根据担保法的相关规定，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
以房屋设立抵押是登记生效的。
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