我买的房子10年4月交付钥匙,到现在都没有房产证,原来开发商承诺交钥匙后半年以内给房产证,并且是大产权,我已经入住了好几个月了,开发商却说还办理当中,住户都很着急,也不知道是大产权还是小产权,如果是小产权就意味着不能在银行货款,大多住户是不能承受的.请问,开发商应当什么时候给我们房产证?如果不是大产权,我们应当找谁?如果合同上没写大产权还是小产权,这在法律上是不是没有证据?官司能找赢吗？
房产纠纷
2010-12-16 18:09:25
共有4位律师解答
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你没的拿到房产证，根据合同内容，开发商已构成违约，你可以找他们协商，不成的话，可起诉主张你的权利。
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看证据情况
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首先，应当先查询该楼盘是否取得相关部门的审批手续，即五证。
其次，如果没有取得预售许可证，你们签订的合同也是无效的。
第三，在合同无效的情况下，需要各方面的大量证据才能维权。
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