律师您好： 我今年5月26日与对方签订了房产转让合同，房产总额22万，约定7月10日对方付我13万，剩下的按揭贷款约定由对方交纳给银行。签订合同时对方给我定金4000元。我的房子房产证暂时还未办好，这也和对方说明了。但是，合同签好几天以后对方反悔不买了，要我退回定金，现在已起诉到法院，要求解除合同并退还定金。对方还说没有出售权。我该怎么办？定金要退吗？谢谢，
合同纠纷
2010-12-14 13:15:37
共有2位律师解答
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买卖合同有效，可要求继续履行合同或同意解除合同但追究其违约责任。
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没有房产证的房子买卖无效，应当退。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
