我在2007年购房一套,开发商在2009年2月28号交房,合同约定开发商在交房后365个工作日内帮业主办好房产证,可是到现在开发商还是没有办理,购房合同只约定开发商违约只支付总房款0.5%的违约金,就再没有其他约定了,这该怎么办?怎样才能拿到房产证啊。谢谢帮忙啊
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违约金约定过低,去法院起诉,要求开发商按银行同期逾期贷款利率支付违约金,请求法院判决开发商给你办理房产证,不过这种情况估计开发商那边办理房产证的手续文件没齐备。就是是法院判了,开发商办不了还是办不了。可以得违约金
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可以起诉要求违约金
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起诉开发商,或自己办理后要求开发商承担相关费用.
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协商解决,协商不成可向法院起诉,要求开发商办理房产证并承担违约责任。
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主张违约责任就好,电话沟通提供给我的案情越详细我越能更好地帮到你。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。