我于2009年12月购买了烟草公司集资房一套，当时价格订在4300-4700元/平方 转让名额费50000元正，现在隔了一年 通知房子涨价 6888元/平方 且2013年6月才交房 房地产公司还没有预售许可证，而且建房地点还未拆迁，我怕2013年交房的时候价格又有变动 所以不买了 想问是否能退还50000元转让费？
其它综合
2010-12-13 21:42:36
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您好，要看你们当初的协议是如何具体约定的，和对方协商解决。
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这要看合同具体的约定，但有一点，如果从买卖合同的角度来看，，因为没有预售许可，买卖合同可以认定无效，买卖合同无效，自然你就可以要回转让费了
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转让名额的民事行为应认定为无效，可要求返还转让费。
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