原村民委员会公开招标承包给村民的山场自费栽植板栗刚结果，现任的村两委依无书面合同为由；依村民少数服从多数为由。骗取镇领导批复，并依林权改革为借口收回另行大户承包，并一次性收取承包费30年。原承包户要求查看原村两委对此招标承包会议记录，可现任村委说：无上级批准，依村民或党员的身份无权查看！ 请教：1口头合同无效吗? 2村民无权查看会议记录吗？ 3一次性收费30年对吗？ 4林权改革是把多户承包改为大户承包吗？
合同纠纷
2010-12-12 12:33:58
共有2位律师解答
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1、土地承包合同应当采用书面方式，但是这是村委的义务，所以村委无权以无书面合同为由说合同无效；2、对于这种涉及本村村民利益，村民普遍关心的事项，村委应当公布且提供查询；3、收费情况可以在经村民会议或者村民代表会议确定的承包方案基础上由双方协商；4、林权改革方案应当经村民会议或者村民代表会议决定
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有效；有权；可以；不是。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
