本人到房屋中介购买的房定金30W(不是和房主本人签字时其父亲代签)后房主起诉到法院法院已经判决合同无效
我想上诉~~但是今天得知 房主已经把房子卖了~我想问下我上诉能胜诉吗~还有他把房子卖了算不算违法
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如果你没有房主授权他父亲卖房子的资料,而房主又不承认此事,你很难胜诉。
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你好,初步分析如下:
这个案子如果上诉,胜诉的可能性不大。
但是,我们可以追究房屋中介的责任。即:在房屋买卖合同当中,中介作为专门从事房屋中介业务的公司,应当注意到其父亲不是房屋的所有人,若没有授权的情况下,没有权利代房主签订房屋合同,此案可从房屋中介的缔约过失责任为起点,另行起诉。
如果其他疑问,欢迎来电咨询。
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中介和父亲都有责任,中介 没有审核,父亲没有处理权,却签合同,看合同而定,建议带合同当面咨询律师。
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其父代签,如对方没有代理权你很难胜诉的
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起诉对方要求承担违约责任,具体咨询电话联系我。
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无效合同由过错方承担缔约过失赔偿责任.中介也要承担相关责任.
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。