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请问看中一套单位的一个二手房是集体房产证，和集体土地证。我想买来自己住的，想请问买的时候要办什么手续能做到对自己最有保证，需要注意些什么，自己是第一次买房。不胜感激！

婚姻家庭

2010-12-08 14:43:38

规定多少天之内要过户，不过户的违约责任。
尽快办理过户登记。
在合同中约定过户时间及不能过户的违约责任，且留一定的房款等到过户时支付。
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