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我和老公都是再婚,我们结婚前他有一套房子,是他前一段婚姻留下的,产权归他所有,婚后我们一直住在这套房子里,我婚前也有一套房子,在我们结婚后不久就卖了,当时我老公和我一起去办的卖房手续,我和老公的关系很好,他曾经说过如果他有什么意外会把房子留给我,可是没有书面材料可以证明,而且我跟他提过要把房子过户给我,他不同意,我心里总有不安全感,所以我想把这套房子变为夫妻共同财产,不知给怎么办?办过户是否能保证我的利益?还是需要办公证?一定要到公正所办公证才有法律效力吗?期待您的回复!谢谢!

婚姻家庭
2010-12-10 18:18:46
共有5位律师解答
  • 如果不能办过户,那就让你老公提前写好遗嘱,明确一下在他百年之后房屋的归你所有。
  • 不需要公证,公正的费用很高,需要帮助可以给我电话,免费为你咨询!
  • 如果不能过户给你的话,公证比较保险,不然你们二人可以做夫妻婚内财产约定也可以。
  • 婚前财产可以通过婚内约定,变为夫妻共有,是有法律效力的,办理公证后,只不过证明力更强。不办理公证,只要不违反法律,也有效。
  • 不一定要公正,实际上如果他真心同意将该房转化为与你共有,一个是到房产管理部门做一下共有变更,在产权人上增加个共有人就可以了,不一定要过户到你名下,这是最好的办法,另一种办法就是做个通过财产转化的形式,将此房通过协议转为共有,如果你不清楚或者想做协议可以和我联系。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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