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我于1998年买了一处房产,房款全部付清,没有过户,后因一些原因经原房主同意于1999年买给他人,十一年后我却成了被告,原因是这十一年里原房主不过户于买主,现因那处房产要征收,原房主要求收回该房产,原房主有这权利吗?我作为中间人还要做些什么?买房人的权利怎样维护?
房产纠纷
2010-12-07 00:42:20
共有2位律师解答
证明当初合同的真实性,然后让原房东履行合同权益或赔偿损失。
原房主形式上具有这种权利。但是,根据物权法,如果有充分证据登记产权人与实际产权人不一致,则当事人有权申请变更登记。实际产权人可持购房合同进行产权变更登记,如原产权人不配合,则可提起诉讼解决。
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