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我在闵行租房,租房合同签了一年,付三押一,现在提前退租,合同中注明“甲(出租方)、乙(承租方)双方如有特殊情况,需提前终止本合同,必须提前一个月通知对方和中介方,待对方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约……,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还保证金。(就是押金)”。现在情况是我已经提前一个多月告知房东说要提前退租,他也同意;那现在这种情况还算我违约吗?押金能够要回来吗?
合同纠纷
2010-12-06 18:27:51
共有5位律师解答
有约定按约定,属于你违约,押金不能要回来。
既然你与房东协商一致了,就不属于违约,可以要回押金。详情可来电咨询。
房东同意,你就不算违约,有权要回押金。
既然房东已经同意了,那当然不能说你违约。押金应当按照合同约定处理。
不违约。
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