买了一套二手房，首付已经付了，中介负责办理贷款，之前有协议说如果贷款审核不通过则三方免责，后来中介通知说贷款审批通过了，可以办理过户手续，现在过户已经结束了，银行却说因为面积太小不能够贷款，请问这种情况应该怎么处理？全额付款的话没有那么多钱，房子退回去的话再次产生的过户费该谁承担？中介有没有责任？谢谢！
债权债务
2010-12-02 23:03:05
共有5位律师解答
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根据情事变更原则，互不承担责任
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如果贷款已经发放，则可以追究银行的责任
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看合同约定。
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