婚前房屋首付女方有一部分支出，婚后男女共同还房贷，房屋属于共同所有吗？
婚姻家庭
2010-12-01 11:07:22
共有2位律师解答
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一般理解为婚前房屋，除有特别约定外，不属共同产权房。女方婚前部分支出可作为女方婚前财产处理。婚后共同还贷额，除特别约定外，可作为婚后共同财产处理。
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）（征求意见稿）
第十一条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
