我租了房子不到4个月房东把房子卖了,而且把我的合同转给新的业主,如果我不想和新房东据需租房,我是不是违约呢!
我想知道我房东把我的合同转给新的业主,我不同意可以吗?
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1、不可以。房屋的买卖不影响租赁合同的履行。
2、如果你不想继续租房,可以与新房东协商解除租赁合同。
3、如果你单方解除租赁合同,则需按合同约定承担违约责任。
以上供您参考!
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如果,我不想租了,能退到押金?
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你可要求优先购买权
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可以。
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你享有优先购买权,可以主张他们的买卖合同无效。
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可以要求退押金。
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1、除非你与原业主有明确约定,如发生房屋转让你可以终止合同,否则在发生权属变动情况下,租赁合同继续有效,故你与新业主之间形成租赁合同关系。
2、你如果不同意房东将合同转至新业主名下,则视为你不同意履行合同。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。