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商品房预售登记备案的法律效力如何?如果办理了商品房预售登记之后能否撤消?如何操作?谢谢!

债权债务

2010-12-01 08:30:58

备案是行政管理范畴，除特别约定外，与合同效力无关。登记后可以撤销，需要双方向房地产管理部门提出申请。
这是预登记，同样有法律效力，如果你解除原商品房买卖合同是可以撤销的，具体要问房产登记部门。
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