法律咨询

房东本来就不负责，什么事都没有跟我们交待，现在房屋所有权也以转让了，我想提前终止房屋合同，需要付违约金吗？

合同纠纷

2010-11-30 11:31:17

应承担违约金，房屋买卖不影响租赁合同
房屋买卖如果影响到你的租赁是可以提前终止房屋租赁合同的，如果不影响到你的使用，你提前终止合同属于违约行为。根据房屋买卖不破租赁原则，一般是不影响到承租人的使用的。
买卖不破租赁，房屋买卖，并不影响你租赁，所以你现在如果想退房，建议还是先和房东协商，否则存在违约的情况。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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提前解除租房合同要付违约金吗

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张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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